--运营主体：

公司法定名称：大同市奇龙园体育文化传媒有限公司（英文：Datong Qilongyuan Sports Culture Communication Co., Ltd.）

统一社会信用代码：91140200MA7Y1ACT7M

官方查询链接：https://www.aiqicha.com/company_detail_85893619887702

项目对接人：高艾米女士（Ms. Amie Gao），联系在华展商、贸易公司，以及全球外商，直接向公司国际业务发展总经理负责（个人主页链接：https://www.tuobacity.com/about-us/our-team.html）

--项目地信息：

拓跋竞技城项目包含：

1. 户外“拓跋万国集”：5000平方米，包含52个国家商品馆和36个临时国家商品馆/万邦食客汇；4个拓跋风情舞台，7处拓跋西域民族文化图；3个时段的表演仪式，包含清晨开城，天黑张灯，收市祈福。还原1600年前万国市集盛景。

2. 室内“拓跋西域餐饮体验区”“万邦食客汇”：3000平方米，包含46家世界多民族餐饮档口，可同时接待600名游客。

3. 室内“拓跋文化沉浸体验区”：12000平方米，包含北魏仿古竞技、现代体育竞技和数字体育运动，9处“沉浸观摩区”，拓跋风情体验，让游客在千年繁华的虚实中穿越，一票制通游，可同时接待1200名游客。

4. 项目地点：位于大同古城清远门城墙内。位置优越，是当地居民以及旅游者必经之路，也是商业集中地。

--物流信息：

外商货物清关后物流请寄送至以下地址：

地址：中国山西大同古城清远门西城墙东门内 1 号办公区

收件人：王斯黛拉女士（王瑞），电话：199-0352-1023

所有抵达拓跋竞技城的货物，外商需预付物流费。若需要拓跋竞技城垫付物流费，敬请填写有关财务垫付表格。（请见附件）

--项目属性：

该项目是否有任何地方政府部门或国有企业支持或背书。若有，需提供相关机构名称？

拓跋竞技城是一个文旅综合体项目。项目的资产归属大同市文旅投资集团有限公司（Datong Cultural Tourism Investment Group），

由民营企业大同市奇龙园体育文化传媒有限公司负责投资运营和管理。

--产品合规要求：

拓跋竞技城开展外国人卖外国货的经营模式，所有商品食品、化妆品需符合中国进口产品的所有要求。

户外区域（国家产品馆）仅可销售包装食品、旅游商品、轻工产品、化妆品及包装农产品，禁止销售水产品。

室内餐饮区（万邦食客汇）适合以燃气或电力为能源的美食档口生产；

按照国家市场监督管理总局规章“明码标价和禁止价格欺诈规定”（2022年4月14日国家市场监督管理总局令第56号公布 自2022年7月1日起施行），所有在拓跋竞技城销售的商品均需要明码标价。

--季节性展销或试销

我们将在一年中的不同季节开展临时性的国家商品馆展销活动，包括但不限于春节、五一长假、暑期、十一长假、圣诞节和跨年期间，目前已开展了两年的同类活动。季节性展销或试销期间前往大同的火车票需求量极大，建议确认参与后尽早购票，并及时将票务详情告知我方，以便提前统筹安排机场 / 车站接送及住宿服务。春节销售期间因大同冬季气候原因，销售活动在室内进行，重点为包装食品，禁止销售油炸食品，化妆品可正常销售。

1. 为什么要进行季节性展销或试销？

为让商户在入驻国家产品馆和美食广场前，充分体验大同的营商环境和销售旺季的成果，拓跋竞技城邀请合作伙伴进行产品销售（零售），而非仅进行展品展示。受邀参加试销，或入驻拓跋竞技城的有关特殊礼遇或免费待遇，请见国家商品馆/万邦食客汇签约合同，以及邀请函中的说明。除此之外，任何额外补助、资助或免费待遇，敬请另外申请。

2. 季节性展销或试销的收益能赚回来大同的成本吗？

拓跋竞技城推出的季节性展销或试销，都是大同古城的旅游旺季，且摊位免费，每个展位尺寸为长 2.4 米、宽 1.2 米、高 0.8 米。商户可根据需求自主选择所需展位数量，需提前告知所需展位数量以便统筹安排。预计到访日均游客量位于8000-10000 人次以上。大同的交通便利，距离北京346.5公里到380公里，高铁2.5小时，开车4-5小时可抵达。可抵达北京后转车抵达大同。投资与回报丰厚。

3. 季节性展销或试销期间外商暂无法确定长久意愿，如何签订电子合同？

若暂无长期合作意愿，可申请 1-2 人参与季节性展销或试销，拓跋竞技城可豁免电子合同中“关于长期经营国家产品馆、设立大同分公司及利润分成的约定”。但为遵守注册流程要求，仍需签署电子合同，可在合同中添加 “仅用于注册目的，本人有权在拓跋城现场决定是否签订正式纸质合同” 的声明。

--长期国家商品馆/万邦食客汇

入驻国家商品馆/万邦食客汇

拓跋竞技城是长期的中国进口商品展销场馆，项目招商以有长期入驻意愿的商户为对象，而不是季节性展销或试销。免收租金。

入驻的长期商户可在中国其他地区正常开展经营活动，无相关限制；按照签订的合同，商户可自主选择在拓跋竞技城的国家产品馆或国际美食档口内长期运营，也可将拓跋竞技城城作为中国北方区域的物流枢纽开展相关业务。

1. 入驻国家商品馆/万邦食客汇的租金减免、签证支持之外的其他费用由谁承担？

国际运输、清关、当地税费、产品认证、物流、签证规费等均由外商独立承担。拓跋竞技城仅按照合同约定按月按比例分享营收。敬请查阅合同条款。请发送邮件：partners@tuobacity.com索取电子合同。

--项目的核心逻辑：

季节性展销、试销期间，商户需在抵达前签署电子合同，以此表明长期合作的意向；抵达大同后，与拓跋竞技城签订正式合同。随后，商户需在大同成立公司或分公司，向当地政府纳税，并与拓跋竞技城合作，按照标准合同约定，按月按比例分享营收。

1. 入驻拓跋竞技城国家商品馆/万邦食客汇销售的原产地产品有哪些要求？

外商销售的产品需来自其国籍所在地，合法途经，符合中国进口商品的要求。商品包括但不限于：工艺品、包装食品、旅游商品、轻工产品、化妆品及包装农产品，禁止销售水产品。

1. 外商如何收款，可以外商自己的微信、支付宝或银行卡收取消费者的款项吗？

不行。拓跋成将统一收银，外商销售商品的所有款项必须通过拓跋城统一的收银平台（含专属收银系统、POS机、微信、支付宝、银联及国际卡等）收取。如违反协议约定私自收款，将被处罚该款总金额的三十倍罚款，直至解除协议。

2. 协议的有效期有多长？

本协议首次签署期限为一年。协议期限届满三十个自然日前，如外商愿意继续履行协议，以书面方式向拓跋城送达协议续签意向书，同等条件下，享有优先签约权，双方在协议期限届满前续签协议。外商连续入驻拓跋城项目期限不超过五年（六十个月）。下一个五年续约，继续参照前一个五年的方式执行。

3. 外商销售商品营业总金额的分成比例如何分配？

外商根据拓跋城招商进度享有乙方销售商品营业总金额的分成所有权，具体比例以签署的合同为准。

5.每月何时对账清算？

每个月十五个自然日内，外商提供上个月统一收银系统的销售数据及对账单，拓跋城在收到销售数据及对账单之日起三个自然日内，确认对账单，并将分成款通过银行付至外商账户。

6.外商承担哪些费用？

承担项目国家商品馆/万邦食客汇内部的使用及经营涵盖的所有费用，包括但不限于：国家商品馆/万邦食客汇内部的装修、装饰，水电以及聘用员工的费用。

7. 拓跋城承担哪些费用？

公共走道、广场、洗手间、电梯公共区域等公共区域的装修、维护、保洁、保安、物业费用；公共区域的水电费用；项目统一宣传推广费用，以及冬季集中供暖费用。

8. 项目何时开业？

外商获得国家商品馆或国家商品馆/万邦食客汇的具体日期以政府相关部门确定的日期为准，拓跋城在提供国家商品馆/万邦食客汇两个月前通知外商具体日期。

9. 外商需要在大同注册企业才能入驻拓跋城吗？

是的。外商以个人身份或外国公司或国内公司名义与拓跋城签订入驻合同后，需要在大同办理公司或分公司的营业执照，其他合法经营的许可证照及商品进口通关手续等，并确保在协议期内有效、合法，运营国家商品馆。

10. 外商在拓跋城经营国家商品馆需要注意哪些法律问题？

外商在拓跋城国家商品馆/万邦食客汇自主经营，依法纳税，给消费者提供相应合法发票，独立承担法律责任和法律后果。须严格遵守中国产品质量法、食品安全法、消费者权益保护法、进口商品检验检疫法、价格法、消防法、知识产权法等法律法规、地方相关规定。

11. 外商可以发展更多的加盟商业伙伴共同经营吗？

外商不得以任何形式将商铺转让、转租、分包给第三方。外商与拓跋城签约后，即具有合法的经营资格，与拓跋城产生法律和经营关系。除此之外的任何非法律主体的经营行为均与拓跋成无关，也不符合合同约定的行为。

12. 合同中规定的履约保证金必须缴纳吗？

是的。外商应于协议冷静期结束日且双方未解除协议日起五个自然日内，向拓跋城支付相应的履约保证金。它的主要目的为：担保外商全面履行协议的各项义务，包括但不限于赔偿因乙方违约、商品问题、侵犯第三方权益等给拓跋城造成的所有损失、以及水电等费用追缴等，拓跋城有权直接从保证金中扣除相应的违约金、赔偿金、费用等。保证金被扣除后，外商应在收到甲方通知后三个自然日内补足。协议期限届满或协议终止，外商将结清所有应承担款项，并交还商铺，拓跋城在15个工作日内将保证金余额（如有）无息退还给外商。

13. 外商必须每天开门经营吗？

是的。拓跋城是一个创新的旅游综合体项目。除了室内外的国家商品馆/万邦食客汇之外，还有沉浸式竞技区、演艺区等表演。面对常年的大同古城游客，拓跋城常年开门迎宾，经营时间从10:00-22:00 （特殊节日或时段，另行通知）。无正当理由连续3个自然日或每月累计7个自然日未正常营业的，将解除合作协议。

14. 万邦食客汇餐饮区签约时需要确定餐饮的国别和风格吗？

是的。外商自愿入驻拓跋城项目，合同中需要确定国别和餐饮的食品风格，包括但不限于：西班牙风格餐饮、喀麦隆风格餐饮、新西兰冰淇淋等。

15. 餐饮企业注册有哪些特殊的要求吗？

是的。外商须办理营业执照、食品经营许可证、卫生许可证、其他合法经营的许可证照及进口通关手续等，并确保在协议期内有效、合法。

16. 外商在拓跋城经营餐饮需要注意哪些法律问题？

须要注意的法律问题和规定，包括但不限于：外商应当查验供货者的许可证和食品出厂检验合格证或者其他合格证明，并建立食品进货查验记录制度，建立食品销售记录制度，健全食品安全管理制度，对员工进行食品安全知识培训，加强食品检验工作，建立并执行从业人员健康管理制度，每年进行健康检查，取得健康证明后方可上岗工作等。

--签证支持：

拓跋城为已签约外商提供邀请和签证支持服务。由大同市奇龙园体育文化传媒有限公司出具邀请函，适用签证类型包括 M 字、Z 字、R 字签证，邀请函类型分为普通邀请和 TE 邀请。如需签证用邀请函，敬请提供护照复印件并填写指定表格。索取表格请发送邮件：partners@tuobacity.com,或：中国签证在线填表

TE邀请需要哪些资料？

--在大同设立公司：

所有入驻国家商品馆/万邦食客汇的外商均需在大同注册公司，以便长期在大同开展商业活动。请参阅：https://www.tuobacity.com/download/visa-support/19.html

--国家商品馆/万邦食客汇的运营管理服务

--其他

拓跋城提供其他整体宣传、货运、供应链金融、住房政策支持、第三方医疗服务等，期待中。